人才安居，則城安穩(wěn)；人才樂業(yè)，則城興盛。建設數(shù)智化人才公寓，是提高人才服務保障水平的必然要求，也是提升人才群體獲得感、歸屬感和幸福感的重要舉措。

一、人才公寓亟需數(shù)智化轉(zhuǎn)型

衣食住行是人才生活的基本需要。對于青年人才群體而言，找到一個既舒心、便捷又高性價比的安身之處，往往是決定留在某座城市發(fā)展的重要原因之一，而“租房不易”成為當下人才普遍遇到的棘手問題。

為此，全場景通行與租住解決方案專家——江蘇新巢天誠智能技術(shù)有限公司（以下簡稱“天誠”）打造集“智能硬件+管理軟件+運營服務”于一體的人才公寓CAT.1智能門鎖數(shù)智化整體解決方案，做優(yōu)“智慧人才公寓”，積極破解人才“租房難”、“配套弱”難題。

二、天誠門鎖加持人才公寓

謙虛地講，2023年全國各地越來越多的保障房、地產(chǎn)公寓在逐步安裝、使用天誠5G NB-IoT智能門鎖和CAT.1智能門鎖，時尚環(huán)保、穩(wěn)定智能、便捷流暢的天誠CAT.1智能門鎖吸引了大量的人才關(guān)注，拎包入住讓青年人才群體更青睞。事實上，CAT.1在4G時代順應了物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展趨勢，上行速率5Mbps、下行10Mbps，不斷迭代，滿足語音功能以及中速率場景下的物聯(lián)網(wǎng)終端需求，與NB-IoT相比，應用場景更加廣泛。一般情況下，手機通訊正常的的室內(nèi)外空間，均可以采用天誠CAT.1智能門鎖。

天誠CAT.1智能門鎖與人才公寓管理系統(tǒng)無縫對接，實時聯(lián)動，通過平臺統(tǒng)一下發(fā)住戶的人臉、指紋、二維碼、數(shù)字密碼等開門權(quán)限，打造“一人·一證·一碼”一一映射安全識別機制，實名認證，實現(xiàn)人證合一。具有人臉開門方式的CAT.1智能門鎖具有支持3D活體人臉識別的突出優(yōu)勢，人臉識別響應時間小于1秒，住戶掃臉開門無需停留，實時“人證比對”，即可高效、快速、精準核對住戶身份信息，讓通行暢通無憂，杜絕人才公寓轉(zhuǎn)租、借租、空租等未歸事件發(fā)生。此外，CAT.1智能門鎖搭載大容量可循環(huán)充電鋰電池，續(xù)航能力顯著提升。

三、人才公寓系統(tǒng)亮點紛呈

CAT.1智能門鎖僅是住戶前端“看得見”的智慧，天誠人才公寓數(shù)字化解決方案真正的強大在于“看不見”的后端——人才公寓管理系統(tǒng)，其核心是對房間、住戶以及財務等方面的智能化資源與資產(chǎn)管理。

天誠人才公寓管理系統(tǒng)能夠可視化展現(xiàn)人才公寓內(nèi)的房屋狀態(tài)，便于管理者實時掌握已預訂、已租、空置、待退租等房情，已租、未租、即將到期的房間以不同的顏色標注，便于房態(tài)監(jiān)管。

天誠人才公寓管理系統(tǒng)支持準住戶線上提交資質(zhì)、申請入住，管理者審核后線上公示結(jié)果，并為住戶辦理入住、簽約電子合同，有效提高人才辦理租住業(yè)務效率，降低人才公寓運營成本。管理者通過人才公寓管理系統(tǒng)實時查看租客入住情況，包括但不限于當前租客總?cè)藬?shù)、歷史租客人數(shù)、即將到期租客人數(shù)、逾期租客人數(shù)等，以及租客的學歷比例、性別比例、年齡比例等相關(guān)信息，同時，還能夠?qū)崟r查看和管理剩余車位、已停車位及進出車流量。天誠人才公寓管理系統(tǒng)對于CAT.1智能門鎖低電量告警、防暴拆報警、密碼連錯告警，住戶疑似轉(zhuǎn)租等安全事件進行實時采集并在后臺推送，全方位、全時段守候人才公寓安全。

管理者借助天誠人才公寓管理系統(tǒng)，線上即可完成住戶的房租、水電費、燃氣費的收繳與催繳。管理者按需在人才公寓管理系統(tǒng)上靈活設置語音提醒，人才公寓管理系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)住戶合同數(shù)據(jù)；住戶在房租到期前開啟CAT.1智能門鎖，就能夠收聽門鎖發(fā)出的語音提醒，智能催繳，保證人才公寓常態(tài)化良性運營。對于少部分不能按期繳納租金的住戶，人才公寓管理系統(tǒng)向?qū)腃AT.1智能門鎖發(fā)出強鎖指令，遠程凍結(jié)門鎖，直至住戶履約繳費，自動恢復正常使用狀態(tài)。

結(jié) 語

居家安全是每個人都會關(guān)注的重點，天誠CAT.1智能門鎖是人才公寓安全對外的最后一道防線，至關(guān)重要。未來，天誠CAT.1智能門鎖將對保障房、公租房、網(wǎng)約房、人才公寓、品牌公寓、智慧校園、智慧園區(qū)數(shù)智化管理持續(xù)創(chuàng)新、不斷迭代，高效服務城市經(jīng)濟發(fā)展，著力提升人才歸屬感和幸福感。

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