許多消費者認為防水涂料/漿料只要能隔水防潮就行，并沒有什么高科技，但實際上，因為新房在三到五年內都可能會發生輕微的沉降變形，所以防水涂料/漿料需要有一定的柔韌性和拉伸性才能保證防水性能，如果柔韌性不好，防水層出現裂縫，涂膜的防水功能也就喪失了。
而這種問題往往在裝修后很長一段時間才會暴露，消費者不僅煩心，維權也很困難。選擇正確的防水涂料，首先我們得先熟悉目前市面上的防水涂料/漿料。
JSⅡ高彈型 執行標準：GB/T 23445-2009
目前在家裝領域廣泛運用的防水產品是聚合物水泥防水材料，這種產品是由聚合物乳液充當液料，特種水泥及其他填充料作為粉料，二者充分攪拌涂刷至基體表面。而防水材料的柔韌性就取決于液粉比、乳液的種類和液料的固含量，當液粉比和乳液種類一致時，原則上液料的固含量越高，柔韌性就越好，反之就更差。
聚合物防水材料的幾個標準
根據液料固含量的不同，聚合物水泥防水材料按照柔韌性由大到小一般分為聚合物水泥防水涂料/漿料(柔韌型)(執行標準為GB/T23445)、聚合物水泥防水漿料(執行標準為JC/T2090)以及剛性大的聚合物水泥防水砂漿(執行標準JC/T
984),柔性防水產品主要通過乳液固化成膜，將建筑結構與環境水隔離達到防水目的，剛性防水砂漿主要通過抑制或減少空隙率形成防水層。
JSⅢ 型防水 執行標準：GB/T 23445-2009
因為柔性防水產品具有良好的柔韌性和延伸性，可以很好適應新房沉降，是衛生間廚房等積水區域的防水的防水涂料，因此對于家庭裝修來說可以以柔性防水材料作為施工主料，以剛性防水漿料作為墻面防潮。
防水砂漿在形成防水層后有很強的抗壓抗滲能力，但因為抗拉伸性能弱，如果墻面斷裂產生縫隙就失去了防水功能，所以主要應用于變形小、非積水的建筑墻面的防滲防潮。
因為聚合物乳液成本高，所以一般來說防水砂漿的成本要遠遠低于柔性防水涂料/漿料，一些品牌在防水砂漿中添加低比例的聚合物乳液，但在標注產品名時在防水砂漿后加上了“柔韌型”字樣，將這種原本只能用于墻面防潮防滲的防水砂漿混淆為用于廚房衛生間柔性防水涂料/漿料。
因為防水砂漿的價格比柔性防水涂料低，加上商家的錯誤引導，許多消費者愿意買單，可沒想到自己卻買錯了涂料。所以大家在選擇防水涂料時一定要留心產品名、使用范圍和執行標準，家用防水勿將剛性防水砂漿當做柔性防水產品使用。
